朝来（あさご）市は、1,000m級の山々に囲まれた中山間地域となっています。また、日本海へ流れ出る一級河川「円山川（まるやまがわ）」や、瀬戸内海へ続く「市川（いちかわ）」の源流域です。市川の水源地域はオオサンショウウオの生息地となっているほど、きれいな水が流れています。

朝来市は、河川に沿った平地や谷あいの地域に農地が広がっており、水害や土砂災害には特に注意が必要です。注文住宅を建築する前に、ハザードマップを確認し、災害リスクを確認しておきましょう。

参考元：朝来市「朝来市の概要」
参考元：朝来市「朝来市都市計画マスタープラン」

ハザードマップによると、朝来市では円山川とその支流周辺が洪水・内水のリスクが高いエリアになっています。2009年8月の台風9号では、床上・床下浸水や、建物の全壊・半壊被害が出ました。川に沿って市街地が形成されている朝来市ですが、注文住宅を建てる際は水害リスクを避けて土地を選んだ方がよいでしょう。

なお、朝来市は海に面していない内陸の中山間地域のため、津波のリスクは低いと考えられます。

参考元：兵庫県「C.G.ハザードマップ」

土砂災害は、大雨や地震がきっかけで山や崖が崩れたりする自然災害です。ハザードマップによると、朝来市では鉄道路線や河川の周辺で、土砂崩れの危険度が高くなっています。2017年10月の台風21号では、雲海で有名な「竹田城跡」周辺が土砂崩れの被害を受けました。朝来市は山に囲まれた地形のため、土砂災害のリスクにも注意して土地選びをすると安心でしょう。

参考元：兵庫県「C.G.ハザードマップ」
参考元：兵庫県「土砂災害警戒情報 過去履歴」
参考元：朝来市「朝来市ハザードマップ 土砂災害・浸水想定（計画規模降雨）」

液状化とは、安定していた地盤の砂粒の結びつきが地震の揺れによってバラバラになり、地盤が液状になる現象のことです。ハザードマップでは、和田山JCTの周辺地域に液状化危険度が示されていますが、危険度は低いとされています。

参考元：兵庫県「C.G.ハザードマップ」

朝来市は、円山川の周辺と山の斜面沿いで災害リスクが高くなっているのが特徴です。商業施設が立地する和田山エリアは生活の利便性がよい地域で、弥生が丘や秋葉台などの分譲地があります。ただし、分譲地エリアでも土砂災害のリスクが高まっている場所もあるので、ハザードマップで確認するとよいでしょう。

また、山東エリアは、梁瀬駅の南側の地域が住宅地になっていて、比較的水害や土砂災害のリスクが低くなっています。朝来市で注文住宅を建てる際は、山東エリアも検討に入れてみてはいかがでしょうか。

国は「被災者生活再建支援制度」を定めており、洪水・地震・津波などの自然災害で住宅が全壊・半壊したときは支援金を受け取れることになっています。この他、朝来市では、住宅の半壊に対し25万円、床上浸水で損害割合が10％～20％未満の場合は15万円、床上浸水で損害割合が10％未満の場合に10万円を支給する制度を実施。床上浸水の損害範囲が小さくでも支援金を受け取れるようになっています。

参考元：朝来市「朝来市被災者生活再建支援金交付要綱」

朝来市では、過去に水害や土砂災害が起きているため、家づくりの際は災害への対策をしておくと安心です。具体的にどのような対策ができるか確認しておきましょう。

注文住宅を建てる際の水害対策には、次の方法があります。

・ハザードマップを確認し水害リスクが低い土地を選ぶ
・盛り土をして地盤を高くする
・基礎を高くする
・ピロティ構造にする
・防水壁を設ける
・防水性のある外壁を採用する

水害対策として、まずは土地選びの際にハザードマップを確認しておき、水害リスクが低い土地を選ぶことが重要になります。土地の高さに注目し、高台エリアを選ぶのもひとつの方法です。もしも水害リスクのある土地に家を建てる場合は、地盤・基礎を高くする方法や、防水壁・防水外壁を採用する方法などを検討するとよいでしょう。

地震によって、土砂崩れや液状化が起きたり、建物が倒壊したりすることも考えられます。地震被害を防ぐためには、次の対策をしっかりと検討しましょう。

・地盤調査を行う
・地盤改良を行う
・地震に強い構造にする

家を建てる前に、土地の地盤が地震に強いかどうか地盤調査をすることが大切です。地盤調査の結果、強い地盤であればそのまま家を建てられますが、軟弱地盤だった場合は地盤改良を行わなければなりません。地盤改良の工法には「表層改良工法」「柱状改良工法」などがあり、地盤や建物に合った地盤改良が必要ですが、工法によって費用が異なります。

また、地震対策として家の構造を強化する方法も有効です。例えば、補強材や耐力壁を設置して建物の耐震性を高める耐震構造や、免震装置を設置して建物に揺れを伝えにくくする免震構造などがあります。

朝来市は、山地に囲まれており、谷あいに農地や住宅地が形成されているのが特徴です。大きな河川もあるので、水害や土砂災害に注意して家づくりを進める必要があります。

グローイングでは、土地選びの段階から家づくりをサポート。10年後・20年後の生活を見通し、愛着を持って住み続けられるような土地を提案します。土地の形状や向きなど特徴を生かしたプランニングを得意としているので、個性的な土地でも各世帯に希望に沿った設計が可能です。
また、グローイングが手掛ける家は地震に強いのも特徴のひとつ。揺れの力を分散させながら、面全体で家を支えるパネル工法を採用しています。朝来市で注文住宅をお考えの方は、高耐震で快適な住まいを提供する株式会社グローイングにご相談ください。